郑州房产证变更登记指南

1、权利人的姓名或名称发生变更的

2、房屋坐落名称变更的

3、共有房产分割的

4、房屋面积发生变化的

1、权利人的姓名或名称发生变更的，需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)属个人姓名变更的，需提交公安机关出具的变更证明(收原件)和变更后的有效身份证件(出示原件，收复印件);

(3)属单位名称变更的，提交上级主管机关的批准文件(收原件)或工商行政机关批准文件。

(4)房屋分户平面图2份;

(5)其他所需要件。

2、房屋坐落名称变更的，需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)房屋所在地公安机关出具的证明(收原件);

(3)房屋分户平面图2份;

(4)其他所需要件。

3、共有房产分割的，需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)共有房产分割协议书(收原件);

(3)双方约定须经公证生效的公证书(收原件);

(4)离婚分割共有房产的，应提交离婚证，离婚协议或法院判决书或民事调解书(出示原件，收复印件);

(5)房屋分户平面图2份;

(6)其他所需要件。

4、房屋面积发生变化的，需提交下列证件

(1)房屋权属证书(收原件);

(2)建筑工程规划许可证及附图(收原件);

(3)房屋分户平面图2份;

(4)属单位翻建、扩建，提交工程竣工验收证明(收原件);

(5)部分拆除的房屋，还应提交拆除批准证明;

(6)其他所需要件。

办结时限(遇法定小长假顺延)

变更登记：20个工作日

所需费用

1、更正登记、变更登记：

(1)登记费：住宅60元/套，非住宅400元/件

(2)配图费：20元/户