新合鑫观悦怎么样

优点：置业顾问空口忽悠在先，开发商合同规避在后新合鑫置业用楼王和洋房的配套设施忽悠高层业主，并带领业主参观样板间以及型材展示区，一再问其是否高层也是同样的配置，其给与了肯定的答复，并称禧园之所以比周边楼盘每平贵300-500不等，就是因为其是高端楼盘，配套设施均为上等。在这样的介绍下，业主纷纷付款购房，在随后的签合同环节，由置业陪同去客服部，客服只在电脑上让核对自己的楼号，房号，面积，单价，总款是否正确，其他所有内容一律不予展示，随后客服拿出几张需要签名和按手印的纸张，置业告知让签名，按手印，签名的几页无实质性内容，签名完毕后，客服即将其与其他纸张合并在一起，装订，随后告知，合同签完了。整个过程中，涉及到电梯，门，窗户等的合同内容并未让业主看到，签完合同之后更是以需要做抵押等借口拒绝业主将合同随即带走。在其后更有业主们发现自己的合同上前后日期不一样，其客服部已经暗中动过手脚。在整个购房过程中，业主们对自己的房子唯一的知悉途径就是置业的介绍，新合鑫规避合同，合同欺诈，置全体业主利益不顾。缺点：亲爱的睿智禧园业主：当初你买睿智禧园时，一定是信心满满，满怀憧憬。真相你知道吗？最近群内准备组织维权，而且开发商将于12月3日晚七点在售楼部二楼组织答疑，解释解释业主顾虑。欢迎广大业主前去听证：总结了小区业主发现的问题：只供参考！（维权要有主次，维权要理智）第一：电梯！！睿智禧园采用西奥电梯，你可以上网查查他的排名和它出的事故。我们所谓西区高档小区用的是一家非主流电梯。（祝福洪城一期是东芝电梯，二期是蒂森克虏伯电梯；升龙用的是三菱电梯；就连小李庄安置房都是三菱电梯；西雅图、万和、万科是日立电梯；翰林国际是通力电梯）。我们的所谓高档小区用的电梯根本不入流，连祝福红城和西雅图都比不上！！想想你自己和孩子的生命安全，你不害怕吗？坚决要求更换一线电梯品牌。一线品牌电梯推荐（蒂森克虏伯电梯;三菱电梯;通力电梯；日立电梯；东芝电梯；迅达电梯；富士达电梯；奥的斯电梯）（对电梯不明白的可以参看群文件）第二：窗户！！我们的小区高层窗户采用的是“朔钢”！！周围包括祝福洪城所有的高层建筑窗户都是“断桥铝”。据说高层断桥铝坚固耐用，而朔钢易变形！寿命和成本都不一样（正常状态）。所以坚决要求用断桥铝！！第三：公共区域装修，有些楼层出户有两个消防箱，不安全，有些楼层阳台有四个窟窿。不一一列举！！第四：孩子上小学问题，你的孩子将来到底能上哪个小学？(需要协议，合同没有体现)第五：地上车位（开发商在协商时同意取消，要协议）第六：直饮水（协商时同意提供，要协议）第七、和洋房、和安置区间的围墙，（同意，要协议）更不用说什么绿化的雾森系统了！问题还有很多，欢迎补充！！总结：开发商虚假宣传，前期购房时介绍小区2.4低容积率、市政直饮水、断桥铝窗户等各种高品质诱惑；签合同时只给签字的几页，其它页以签合同人多时间紧等为由拒绝业主查看，签字完成后再装订合同；抵押完拿到合同后才发现窗户是塑钢，电梯只有模糊的“优质电梯”，直饮水、太阳能合同上根本没有，如此合同规避做的真是天衣无缝！明年交房，现在把西奥电梯这种地级市都没市场的垃圾运进工地，此电梯网上基本一边倒差评，对业主今后安全构成严重威胁，强烈希望广大业主团结起来共同维权！

优点：可能算是距离公园比较近吧，至少人比较少。缺点：那就多了，基础设施肯定会很差，出行没有私家车很不方便，坐车也很不爽。物业费超贵的说。网络评价开发商比较差。这个我最担心。总结：总体评价：个人喜欢安静吧，但是也想出行更加便捷一点，最主要的是：开发商房子质量什么的要绝对过硬！！还有售楼人员和广告的承诺要做到！说只有7栋楼，不造真假。

优点：价格同比周边便宜，小区楼距宽环境不错，户型设计的挺好，阳台多采光好缺点：稍远，配套还不完善总结：看评论说开发商无诚信，我在市区买过他们的房客观的说还行没评论说的那样，好不好还要自己感受的。