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天伦庄园(优山美地)

板塔结合 多层 高层 别墅/小区 毛坯 豪华居住区/低密居所/打折优惠

天伦庄园怎么样

天伦庄园整个项目占地600亩，总建筑面积48万平方米。天伦庄园地处郑州市惠济区开元路与天河路交汇处，对面即是惠济区政府。项目离地铁二号线的出站口较近。
天伦庄园一期是英式新古典主义建筑风格，共5栋电梯洋房、20栋联排或叠加别墅。天伦庄园二期，主推联排及叠加。联排产品以3联4联为主，且采用新型锯齿结构。三期8层电梯洋房和高层。 

小区规划
占地面积：
333500平方米
建筑面积：
480000平方米
容积率：
0.86%
绿化率：
40.00%
供暖：
集体供暖
停车位：
二期社区地下局部架空行车，352个车位。
总户数:
3066户
目前户数：
274户
楼层状况：
天伦庄园一期5栋电梯洋房，1、3、4、5号楼为六层电梯洋房，2号楼为八层电梯洋房，主力户型为95-155平米爵士公馆；6-25号楼为联排复式或叠加复式别墅，主力户型有220-420平米联排，167-197平米叠拼。
天伦庄园二期共25栋楼：26#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、35#、36#、39#、40#、41#、42#、43#、45#、46#、47#、51#、52#、53#楼共20栋联排，27#、37#、38#、48#、49#楼共5栋叠加。主力户型面积有380㎡联
电梯：
名牌电梯
卫生服务：
每天清扫
物管
物业公司：
河南省天伦物业管理有限公司
物业费：
2.30000元/平米·月
物业地点：
惠济区天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面)
基本信息
开发商：
河南省天伦房地产开发有限公司
产权：
为70年
供水：
市政供水
供电：
0.56元/度
燃气：
市政管道天然气
通讯设备：
光纤、宽带
安全管理：
24小时保安
建筑设计：
郑州市第一建筑工程集团有限公司
开工时间：
2013-07-10
竣工时间：
2015-10-30
投资商：
河南省天伦集团
承建商：
郑州市第一建筑工程集团有限公司
销售情况
代理商：
易居中国
开盘时间：
2016年4月初三期77号楼已开盘
交房时间：
预计2017年10月底三期77号楼交房。
售楼电话：
%u0030%u0033%u0037%u0031-%u0036%u0033%u0037%u0032%u0039%u0039%u0039%u0039
售楼地址：
开元路与天河路交汇处 (惠济区政府正对面)
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评论
  • 99002631932
  • 2015-06-04
优山美地的地盘真大啊，说是有30万方来着，但是交通很不方便啊，周边就一辆14路经过，而且隔很久才来一辆。现在就只有161和164号楼的81㎡和140㎡的两个户型在售了，看了下模型都是朝南的卧室还不错，但那个140平的有个露在外面的房间是什么鬼啊= =小区里面环境是不错，可是感觉安全方面没什么保障啊，路过都没人询问的这个不太好，车子也是直接开进开出不需要刷卡。161和164号楼都已经封顶了正在建外墙，实际看了下就在小区里面，之前住进来的业主们不会受施工影响么？买优山美地图个啥，不就图它是中山路小学大禹山校区的学区房么！就这一点就足够咱爸妈们争先恐后的买优山美地了→_→北面的西海岸感觉很高大上的感觉，比起东北面的中冶蓝湾，优山美地准现房小区较成熟，自身商业也逐渐发展起来了，但是尾房户型选择余地少，所以就看大家怎么选择了。
  • 99002631933
  • 2015-05-22
优山美地的房子，尤其是高层比较好。便宜适合刚需人群。项目体量比较大，马上要建六期了。价格和丹徒区有的一比。而且周边环境比较赞。附近有中山路小学大禹校区，家里有小孩子上学的就很方便了，离江苏大学非常近。但是公交车太少了，我看到的，到现在貌似只有一条线路再跑很不方便。周边的商业氛围很差，尤其是便利店之类的便民商铺很少，买东西的话会很麻烦。房子绝逼是挺漂亮的。别墅的话，目测环境那是相当赞的。对得起他们的广告词，市中心的森林。单纯的就项目建筑来说是相当不错的。唯一美中不足的就是物业问题了。很多业主普遍反应物业不行。经常发生这样那样的事端。可惜了，希望能够引起开发商的重视。
  • 99000068059
  • 2015-08-28
优山美地价格很适中，小区内环境也还可以，但也仅仅就是小区里面的环境好了，小区外面真不行，周围配套也很差，太偏了那个地方，什么都不方便，所以才卖那么便宜，不过那我还不如去买2077，交通也方便，附近是江大的配套设施，什么都齐全，听说优山美地旁边就是坟地，为什么开发商要把房子建在坟地旁边呢，外地人也许是不知道那边也坟地，可是本地人都知道的，如果是我肯定是不愿意住在坟地旁边的。

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常见问题

天伦庄园怎么样 天伦庄园周边配套怎么样 天伦庄园电话是多少? 天伦庄园怎么去？
详细地址
  • 惠济区天河路与开元路交汇处(惠济区政府正对面)
  • 450000

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